Votre résidence à taille humaine à proximité du centre-ville
Proximité gare, marché et vieux-port
À 200 mètres du canal de Rompsay
Réglementation environnementale RE2020
Stationnement en garages individuels
Logements en accession libre
Résidence Paludiers
Rompsay – La Rochelle
51 Rue des Sauniers 17000 La Rochelle
Petite résidence avec ses 9 logements distribués sur 3 niveaux, « Paludiers » a été pensée avant tout pour être un lieu de vie à taille humaine. Urbaine de par son emplacement au cœur du quartier de Rompsay, elle n’en demeure pas moins spacieuse et intimiste, offrant ainsi un parfait compromis pour ses futurs habitants à la recherche de calme et de confort au cœur de la ville.
Un emplacement aussi privilégié nécessite obligatoirement une intégration parfaite dans l’environnement urbain qui va accueillir ce nouvel ensemble immobilier. C’est pourquoi, en lien étroit avec l’architecte et les services d’urbanisme, un soin tout particulier a été apporté à l’architecture et à l’aspect général du programme. Le résultat : une résidence élégante et authentique affirmant son identité urbaine grâce à une architecture épurée, aux influences résolument balnéaires dans le choix de ses matériaux et de ses coloris.
Et pour aller encore plus loin dans la recherche d’un cadre de vie optimal pour ses futurs habitants, les notions de confort et d’espaces ont, elles aussi, été placées au centre de nos préoccupations. Cela se matérialise principalement dans l’implantation des appartements les uns par rapport aux autres, étudiée pour permettre à chacun de disposer d’un maximum d’espace et d’intimité, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur des logements.
L’extérieur, autre élément central vers lequel la résidence est complétement orientée. Cœur d’ilôt arboré, toitures végétalisées, jardins privatifs… Autant d’espaces pensés et agencés pour permettre à chaque logement et à chacun de ses habitants de pouvoir en profiter au quotidien, toujours dans l’optique de leur offrir un lieu de vie urbain le plus agréable et confortable possible.
| Lot | Type | Niveau | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 001 | 3 | 0 | 66,58 m² | 385000 € | Stock |
| Lot 002 | 2 | 0 | 45,79 m² | 276000 € | Stock |
| Lot 101 | 5 | 1 | 109,63 m² | 599000 € | Option |
| Lot 102 | 4 | 1 | 91,37 m² | 535000 € | Stock |
| Lot 103 | 4 | 1 | 83,92 m² | 480000 € | Stock |
| Lot | Type | Niveau | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 201 | 3 | 2 | 66,55 m² | - | Réservé |
| Lot 202 | 2 | 2 | 46,35 m² | 280000 € | Option |
| Lot 203 | 4 | 2 | 91,37 m² | - | Réservé |
| Lot 204 | 3 | 2 | 65,87 m² | - | Réservé |
Bienvenue à Rompsay
Quartier dynamique, nature et urbain de La Rochelle
Plutôt ville ? Plutôt nature ? Choisissez les deux en posant vos valises à Rompsay. À quelques pas de l’entrée est du centre-ville de La Rochelle, ce quartier en plein développement fait figure de premier choix pour celles et ceux qui veulent s’installer dans la cité maritime sans faire l’impasse sur la qualité de leur cadre de vie.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lieux rochelais les plus dynamiques (vieux-port, centre-ville, marché central, quartier portuaire des Minimes…), Rompsay fait office de quartier idéal que vous soyez amateur de vélo (nombreuses pistes cyclables aménagées et sécurisées, stations de vélos en libre-service « Yélo »…), de transports en commun (desservi par de nombreuses lignes de bus) ou piéton (accès direct et sécurisé au centre-ville en quelques minutes).
Ajouté à cela, une vie de quartier animée et une offre de commerces de proximité et de services complète, les habitants de Rompsay disposent véritablement de tout ce dont ils ont besoin dans leur quotidien, à seulement quelques pas de chez eux.
Un besoin de nature et d’espaces pour s’échapper le temps d’un instant de votre quotidien dynamique ? Le canal de Rompsay, à quelques mètres de la résidence Paludiers, offre un véritable poumon vert aux rochelais, qui apprécient s’y balader à pied ou en vélo, profitant ainsi de la vaste piste cyclable aménagée tout le long de ce canal rejoignant directement le vieux-port.
En résumé, Rompsay offre le privilège rare de mêler en un seul et même lieu la ville et nature, en totale harmonie, vous permettant de respirer aussi bien le souffle dynamique et urbain du centre-ville que la respiration lente et apaisante du canal.
9 appartements neufs du T2 au T5
Confortables et tournés vers l’extérieur
Avec seulement 9 appartements aux typologies variées (du type 2 au type 5) répartis sur 3 niveaux, « Paludiers » mêle habilement espaces collectifs et individuels, volumes intérieurs et extérieurs afin de former un groupement d’habitat cohérent et à taille humaine, pensé avant tout pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants.
Les intérieurs des logements, agréables, lumineux et tournés vers l’extérieur, ont été agencés et optimisés pour un confort optimal, aussi bien en termes d’espaces, de fonctionnalités et de qualité des prestations et des matériaux. Sobres et élégants, ces logements permettront à leurs nouveaux habitants d’y apporter leur touche créative et décorative pour en faire un lieu de vie unique, à leur image.
Plus que jamais plébiscité dans l’habitat d’aujourd’hui, l’extérieur a été pensé comme un élément central des appartements de la résidence « Paludiers ». Balcon, terrasse, jardin… Chacun d’entre eux dispose ainsi d’un espace extérieur individuel, prolongement naturel du logement. De larges ouvertures (fenêtres doubles, baies vitrées coulissantes) viennent renforcer ce lien important entre l’intérieur et l’extérieur tout en assurant une luminosité et un ensoleillement optimal des pièces de vie.
Bénéficiant des dernières normes environnementales en matière de construction (Réglementation Environnementale RE2020), ces habitations modernes garantissent à leurs futurs habitants tous les avantages du neuf : utilisation de matériaux respectueux de l’environnement, réduction des consommations énergétiques, confort thermique et acoustique…
Les appartements de la résidence offrent également tout le confort de l’acquisition d’un logement en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement). Livrés clés en main avec une haute qualité de finition, vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises et à profiter de votre nouveau nid douillet.
Assorti de nombreuses garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d’avantages financiers conséquents (frais de notaire réduits, exonération de la part communale de la taxe foncière pendant deux ans dans la plupart des communes…), vous êtes assurés de faire rimer achat immobilier avec tranquillité et sécurité !
Visuels non contractuels, donnés à titre d’illustration
Vous avez une question ?
Vous êtes intéressé par ce programme ?
Thomas, notre conseiller commercial,
est à votre disposition pour vous informer.
