Les Cours de l’Epine
♦ 20 terrains à bâtir
♦ Libres de constructeurs
♦ Proximité des écoles et commerces de la commune
♦ Surface : de 451 à 821 m²
♦ Prix : à partir de 44 200 €
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Le programme 🏘️
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GPM Immobilier vous présente son lotissement « Les Cours de l’Epine » à Saint-Porchaire.
Avantageusement positionné au Nord du centre-bourg de Saint-Porchaire, ce futur quartier est à quelques pas de l’école et non loin des sites remarquables de la commune (château de la Roche-Courbon, rives du Bruant, forêt et grottes du Bouil Bleu…).
Son nom « Les Cours de l’Epine » est un clin d’œil à l’histoire de Saint-Porchaire et à ses nombreuses et nombreux cours : cours de son château, de ses ruisseaux, de son école… sans oublier les futures cours des logements de son nouveau quartier !
Ce programme d’aménagement foncier sera composée de 20 terrains à bâtir libres de constructeur, vendus entièrement viabilisés, avec des superficies variant de 451 à 821 m² .
| Lot | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|
| Terrain 1 | 535 m² | - | Réservé |
| Terrain 2 | 545 m² | - | Réservé |
| Terrain 3 | 557 m² | - | Réservé |
| Terrain 4 | 821 m² | 80500 € | Stock |
| Terrain 5 | 609 m² | - | Réservé |
| Terrain 6 | 629 m² | - | Réservé |
| Terrain 7 | 815 m² | - | Réservé |
| Terrain 8 | 553 m² | - | Réservé |
| Terrain 9 | 548 m² | 53700 € | Stock |
| Terrain 10 | 502 m² | 49200 € | Stock |
| Lot | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|
| Terrain 11 | 451 m² | - | Réservé |
| Terrain 12 | 451 m² | - | Réservé |
| Terrain 13 | 618 m² | 60600 € | Stock |
| Terrain 14 | 698 m² | - | Réservé |
| Terrain 15 | 689 m² | - | Réservé |
| Terrain 16 | 673 m² | - | Réservé |
| Terrain 17 | 673 m² | 66000 € | Stock |
| Terrain 18 | 695 m² | - | Réservé |
| Terrain 19 | 620 m² | 60800 € | Stock |
| Terrain 20 | 553 m² | - | Réservé |
L’aménageur se garde le droit de modifier le prix des lots à tout moment et sans préavis.
Les frais de notaire sont une estimation. Ils comprennent le dépôt de pièces (100€), la provision pour dégâts occasionnés (600€) et la constitution de l’ASL (150€).
Ne sont pas compris : Les frais de constitution sont de 350€ à la signature de la promesse de vente.
Visuels non contractuels.
L'emplacement 📍
Bienvenue à Saint-Porchaire
Donnez libre cours à votre imagination
Située dans la partie centrale du département de la Charente-Maritime, la commune de Saint-Porchaire bénéficie d’un emplacement de choix au milieu des villes de Rochefort, Saint-Jean-d’Angély, Royan et Saintes (dont elle est considérée comme faisant partie de sa 2ème couronne urbaine).
Réputée pour son célèbre château de la Roche-Courbon (surnommé le « château de la Belle au bois dormant »), le vaste territoire de la commune offre également un environnement diversifié, particulièrement riche et atypique.
Placée sur un vaste plateau calcaire, Saint-Porchaire est à la fois entourée par des marais (La Courrée, La Grosse-Pierre, La Chaurée) et de vastes étendues boisées (les forêts de La Roche-Courbon et du Puits, le bois de la Sablière). Le tout en étant traversée par plusieurs cours d’eau (Le Bruant, l’Epine).
L’Epine est également l’ancien nom de la commune, donné pendant la période révolutionnaire, marqueur fort de l’importance historique de la nature et des cours d’eau sur cette commune verdoyante.
