Le Gua

ZAC de Champlain – Tranche 2

♦ 28 parcelles à bâtir

♦ Libres de constructeurs

♦ Terrains viabilisés

♦ Surface : de 247 à 533 m²

♦ Prix : à partir de 26 000€

♦ Programme lauréat du label Habitat et Qualité de Vie

Le Gua

ZAC de Champlain – Tranche 2

GpM immobilier vous présente la ZAC de Champlain sur la commune du Gua.
Ce quartier a été conçu et pensé afin d'offrir aux futurs habitants un quartier agréable à vivre dans lequel il sera facile de se promener avec des enfants, de circuler en vélo et de s’installer dans les espaces vert.

Ce projet propose des rues sécurisées et végétalisées et des placettes aménagées pour les rencontres entre voisins. Cette opération est conçue comme un ensemble, l’objectif : proposer un quartier paisible et attrayant dans lequel on aura envie de se promener et d’investir les espaces publics.

La Tranche 2 est constituée de 28 terrains à bâtir libres de constructeur dont les superficies varient de 247 à 533 m² pour des prix s’étalant entre 26 000€ et 57 600€.
Prolongement de la Tranche 1 lancée en 2019, ces nouvelles parcelles sont dès aujourd'hui disponibles à la vente.

LotSurface Prix Dispo
Lot 47483 m² - Réservé
Lot 48424 m² - Réservé
Lot 49299 m² - Réservé
Lot 50293 m²30800 €Option
Lot 51533 m² - Réservé
Lot 52340 m² - Réservé
Lot 53351 m²37600 €Option
Lot 54496 m² - Réservé
Lot 55300 m² - Réservé
Lot 56356 m² - Réservé
Lot 57329 m² - Réservé
Lot 58448 m² - Réservé
Lot 59476 m²51500 €Option
Lot 60377 m²40400 €Option
LotSurface Prix Dispo
Lot 61438 m²47500 €Option
Lot 62247 m² - Réservé
Lot 63249 m² - Réservé
Lot 64251 m² - Réservé
Lot 65258 m²27000 €Option
Lot 66260 m² - Réservé
Lot 67292 m² - Réservé
Lot 68298 m²31300 €Option
Lot 75468 m² - Réservé
Lot 76444 m² - Réservé
Lot 77439 m² - Réservé
Lot 78440 m² - Réservé
Lot 79324 m² - Réservé
Lot 80382 m² - Réservé

Les frais de notaire sont une estimation. Ils comprennent le dépôt de pièces (100€), la provision pour dégâts occasionnés (600€), mais les frais pour la pose de la niche à compteur d’eau (450 €) sont exclus.
Les frais de constitution sont de 330€ à la signature de la promesse de vente.

Bienvenue au Gua

Commune charmante et dynamique près de Royan

Le Gua est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Guatais et les Guataises.

Commune la plus méridionale du canton de Marennes, cette petite ville appartient avant tout au bassin de vie de Saujon et à la sphère d'influence urbaine de Royan, principale agglomération et centre économique des environs.

Important carrefour routier, Le Gua se trouve à la jonction de deux axes importants : Rochefort - Royan et Saujon - Marennes et l’Île d'Oléron, cette situation particulière ayant facilité son développement récent.

Le centre bourg dynamique regroupe tous les commerces utiles à la vie de tous les jours.

À 16 km / 23 minutes de Royan.

AR- Le Gua - ZAC de Champlain Tranche 2   (6)
Certificat de desserte des lots & attestations   (28)
Plans de vente provisoires   (37)

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