ZAC de Champlain – Tranche 3
♦ 37 parcelles à bâtir
♦ Libres de constructeurs
♦ Terrains viabilisés
♦ Surface : de 253 à 701 m²
♦ Prix : à partir de 29 095€
♦ Programme lauréat du label Habitat et Qualité de Vie
Le programme 🏘️
ZAC de Champlain – Tranche 3
Rue de la Croix de Châlons 17600 LE GUA
Cliquez sur le plan pour zoomer
| Lot | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|
| Terrain 81 | 339 m² | - | Réservé |
| Terrain 82 | 369 m² | - | Réservé |
| Terrain 83 | 375 m² | - | Réservé |
| Terrain 84 | 472 m² | 56168 € | Stock |
| Terrain 85 | 333 m² | - | Réservé |
| Terrain 86 | 394 m² | - | Réservé |
| Terrain 87 | 358 m² | - | Réservé |
| Terrain 88 | 326 m² | - | Réservé |
| Terrain 89 | 421 m² | 50099 € | Option |
| Terrain 90 | 427 m² | - | Réservé |
| Terrain 91 | 432 m² | 51408 € | Option |
| Terrain 92 | 344 m² | - | Réservé |
| Terrain 93 | 359 m² | - | Réservé |
| Terrain 94 | 401 m² | 47719 € | Option |
| Terrain 95 | 336 m² | - | Réservé |
| Terrain 96 | 263 m² | - | Réservé |
| Terrain 97 | 263 m² | - | Réservé |
| Terrain 98 | 701 m² | 83419 € | Stock |
| Terrain 99 | 447 m² | - | Réservé |
| Lot | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|
| Terrain 100 | 509 m² | - | Réservé |
| Terrain 101 | 484 m² | 57596 € | Stock |
| Terrain 102 | 509 m² | 60571 € | Stock |
| Terrain 103 | 330 m² | - | Réservé |
| Terrain 104 | 346 m² | - | Réservé |
| Terrain 105 | 292 m² | 33580 € | Option |
| Terrain 106 | 301 m² | - | Réservé |
| Terrain 107 | 451 m² | 53669 € | Option |
| Terrain 108 | 496 m² | 59024 € | Stock |
| Terrain 109 | 298 m² | - | Réservé |
| Terrain 110 | 292 m² | - | Réservé |
| Terrain 111 | 297 m² | - | Réservé |
| Terrain 112 | 319 m² | - | Réservé |
| Terrain 113 | 369 m² | - | Réservé |
| Terrain 114 | 253 m² | - | Réservé |
| Terrain 115 | 343 m² | - | Réservé |
| Terrain 122 | 509 m² | 60571 € | Stock |
| Terrain 123 | 404 m² | 48076 € | Option |
Les frais de notaire sont une estimation. Ils comprennent le dépôt de pièces (100€), la provision pour dégâts occasionnés (600€), mais les frais pour la pose de la niche à compteur d’eau (450 €) sont exclus.
Les frais de constitution sont de 350€ à la signature de la promesse de vente.
Visuels non contractuels.
L'emplacement 📍
Bienvenue au Gua
Commune charmante et dynamique près de Royan
Le Gua est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Guatais et les Guataises.
Commune la plus méridionale du canton de Marennes, cette petite ville appartient avant tout au bassin de vie de Saujon et à la sphère d'influence urbaine de Royan, principale agglomération et centre économique des environs.
Important carrefour routier, Le Gua se trouve à la jonction de deux axes importants : Rochefort - Royan et Saujon - Marennes et l’Île d'Oléron, cette situation particulière ayant facilité son développement récent.
Le centre bourg dynamique regroupe tous les commerces utiles à la vie de tous les jours.
À 16 km / 23 minutes de Royan.
Documents 🗂️
Coordonnées architecte conseil
(pour visa des permis de construire) :
Milène Catala
3A Studio
224 Rue Giraudeau 37000 Tours
secretariat@3astudio.fr
02 47 36 04 84
BP- Le Gua - ZAC de Champlain Tranche 3 (7)  | |||||
| Grille de prix.pdf | 31/05/2024 | 299.35 Ko | Book Commercial - Le Gua T3.pdf | 17/06/2024 | 44.02 Mo |
| Plan de composition.pdf | 17/06/2024 | 329.63 Ko | Etude de sol - LE GUA ( G1).pdf | 17/12/2024 | 8.88 Mo |
| CLAUSE ANTI SPECULATIVE .pdf | 06/06/2024 | 109.63 Ko | Plan réglementaire des largeurs de façades.pdf | 20/06/2024 | 494.94 Ko |
| CPAP LE GUA-Tranche3-oct24.pdf | 16/10/2024 | 41.82 Mo | |||
| Documents signés par la mairie (3) | |||||
| 2024_11_81 Annexe CCCT tranche 3 ZAC Champlain.pdf | 09/12/2024 | 0.96 Mo | 2024_11_81 Approbation CCCT & CPAPE tranche 3 ZAC Champlain (1).pdf | 09/12/2024 | 281.11 Ko |
| 2024_11_81 Annexe CPAPE tranche 3 ZAC Champlain.pdf | 09/12/2024 | 4.19 Mo | |||
| Fiches de lots provisoires (sous rés validation des élus au plus tard le 30 09 24) (34) | |||||
| Lot 81.pdf | 10/06/2024 | 904.93 Ko | Lot 98.pdf | 10/06/2024 | 927.35 Ko |
| Lot 82.pdf | 10/06/2024 | 904.56 Ko | Lot 99.pdf | 10/06/2024 | 911.42 Ko |
| Lot 83.pdf | 10/06/2024 | 903.93 Ko | Lot 100.pdf | 10/06/2024 | 912.14 Ko |
| Lot 84.pdf | 10/06/2024 | 903.21 Ko | Lot 101.pdf | 10/06/2024 | 916.89 Ko |
| Lot 85.pdf | 10/06/2024 | 911.64 Ko | Lot 102.pdf | 10/06/2024 | 909.30 Ko |
| Lot 86.pdf | 10/06/2024 | 911.88 Ko | Lot 103.pdf | 10/06/2024 | 911.85 Ko |
| Lot 87.pdf | 10/06/2024 | 922.80 Ko | Lot 104.pdf | 10/06/2024 | 914.85 Ko |
| Lot 88.pdf | 10/06/2024 | 922.92 Ko | Lot 105.pdf | 10/06/2024 | 917.24 Ko |
| Lot 89.pdf | 10/06/2024 | 928.10 Ko | Lot 106.pdf | 10/06/2024 | 910.77 Ko |
| Lot 90.pdf | 10/06/2024 | 917.44 Ko | Lot 107.pdf | 10/06/2024 | 905.87 Ko |
| Lot 91.pdf | 10/06/2024 | 919.71 Ko | Lot 108.pdf | 10/06/2024 | 913.63 Ko |
| Lot 92.pdf | 10/06/2024 | 927.58 Ko | Lot 109.pdf | 10/06/2024 | 912.80 Ko |
| Lot 93.pdf | 10/06/2024 | 927.77 Ko | Lot 110.pdf | 10/06/2024 | 916.86 Ko |
| Lot 94.pdf | 10/06/2024 | 946.29 Ko | Lot 111.pdf | 10/06/2024 | 923.80 Ko |
| Lot 95.pdf | 10/06/2024 | 934.34 Ko | Lot 112.pdf | 10/06/2024 | 918.73 Ko |
| Lot 96.pdf | 10/06/2024 | 928.50 Ko | Lot 122.pdf | 10/06/2024 | 918.59 Ko |
| Lot 97.pdf | 10/06/2024 | 944.59 Ko | Lot 123.pdf | 10/06/2024 | 908.19 Ko |
| Plans de vente provisoires (36) | |||||
| 9181554 P-Lot-C.pdf | 19/07/2024 | 926.51 Ko | 9181554 P-Lot-98.pdf | 19/07/2024 | 928.70 Ko |
| 9181554 P-Lot-81.pdf | 19/07/2024 | 906.32 Ko | 9181554 P-Lot-99.pdf | 19/07/2024 | 912.79 Ko |
| 9181554 P-Lot-82.pdf | 19/07/2024 | 905.87 Ko | 9181554 P-Lot-C'.pdf | 19/07/2024 | 948.31 Ko |
| 9181554 P-Lot-83.pdf | 19/07/2024 | 905.12 Ko | 9181554 P-Lot-100.pdf | 19/07/2024 | 913.43 Ko |
| 9181554 P-Lot-84.pdf | 19/07/2024 | 904.76 Ko | 9181554 P-Lot-101.pdf | 19/07/2024 | 918.21 Ko |
| 9181554 P-Lot-85.pdf | 19/07/2024 | 913.07 Ko | 9181554 P-Lot-102.pdf | 19/07/2024 | 910.63 Ko |
| 9181554 P-Lot-86.pdf | 19/07/2024 | 913.11 Ko | 9181554 P-Lot-103.pdf | 19/07/2024 | 913.21 Ko |
| 9181554 P-Lot-87.pdf | 19/07/2024 | 924.01 Ko | 9181554 P-Lot-104.pdf | 19/07/2024 | 916.27 Ko |
| 9181554 P-Lot-88.pdf | 19/07/2024 | 924.45 Ko | 9181554 P-Lot-105.pdf | 19/07/2024 | 918.66 Ko |
| 9181554 P-Lot-89.pdf | 19/07/2024 | 929.31 Ko | 9181554 P-Lot-106.pdf | 19/07/2024 | 912.23 Ko |
| 9181554 P-Lot-90.pdf | 19/07/2024 | 918.77 Ko | 9181554 P-Lot-107.pdf | 19/07/2024 | 907.21 Ko |
| 9181554 P-Lot-91.pdf | 19/07/2024 | 921.05 Ko | 9181554 P-Lot-108.pdf | 19/07/2024 | 914.94 Ko |
| 9181554 P-Lot-92.pdf | 19/07/2024 | 928.66 Ko | 9181554 P-Lot-109.pdf | 19/07/2024 | 914.13 Ko |
| 9181554 P-Lot-93.pdf | 19/07/2024 | 929.09 Ko | 9181554 P-Lot-110.pdf | 19/07/2024 | 918.30 Ko |
| 9181554 P-Lot-94.pdf | 19/07/2024 | 948.20 Ko | 9181554 P-Lot-111.pdf | 19/07/2024 | 925.03 Ko |
| 9181554 P-Lot-95.pdf | 19/07/2024 | 935.65 Ko | 9181554 P-Lot-112.pdf | 19/07/2024 | 919.96 Ko |
| 9181554 P-Lot-96.pdf | 19/07/2024 | 929.56 Ko | 9181554 P-Lot-122.pdf | 19/07/2024 | 920.12 Ko |
| 9181554 P-Lot-97.pdf | 19/07/2024 | 946.13 Ko | 9181554 P-Lot-123.pdf | 19/07/2024 | 909.54 Ko |
