ZAC des moulins – Tranche 2
♦ 56 parcelles à bâtir
♦ Viabilisés & Libres de constructeurs
♦ Programme lauréat du label Habitat et Qualité de Vie
♦ Surface : de 231 à 522 m²
♦ Prix : à partir de 50 900€
Le programme 🏘️
ZAC des Moulins – Tranche 2
Rue des Moulins 17110 SAINT-GEORGES DE DIDONNE
Cliquez sur le plan pour zoomer
| Lot | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|
| Terrain 45 (LI) | 393 m² | 94000 € | Stock |
| Terrain 46 (AB) | 284 m² | 59600 € | Option |
| Terrain 47 (AB) | 295 m² | 62000 € | Stock |
| Terrain 48 (LI) | 322 m² | 78900 € | Stock |
| Terrain 49 (LI) | 373 m² | 91400 € | Stock |
| Terrain 50 (LI) | 351 m² | 85900 € | Stock |
| Terrain 51 (LI) | 493 m² | 118000 € | Stock |
| Terrain 52 (LI) | 517 m² | 123800 € | Stock |
| Terrain 53 (AB) | 231 m² | 50900 € | Option |
| Terrain 54 (AB) | 231 m² | 50900 € | Option |
| Terrain 55 (LI) | 522 m² | 125000 € | Stock |
| Terrain 56 (LI) | 357 m² | 84000 € | Stock |
| Terrain 57 (LI) | 356 m² | 83500 € | Stock |
| Terrain 58 (LI) | 356 m² | 83500 € | Stock |
| Terrain 59 (LI) | 342 m² | 80500 € | Stock |
| Terrain 60 (LI) | 342 m² | 80500 € | Stock |
| Terrain 61 (LI) | 342 m² | 80500 € | Stock |
| Terrain 62 (LI) | 391 m² | 92000 € | Stock |
| Terrain 63 (LI) | 465 m² | 109000 € | Stock |
| Terrain 64 (LI) | 520 m² | 124000 € | Stock |
| Terrain 65 (LI) | 348 m² | 85300 € | Stock |
| Terrain 66 (AB) | 243 m² | 53800 € | Stock |
| Terrain 67 (AB) | 243 m² | 54500 € | Stock |
| Terrain 68 (AB) | 241 m² | 54000 € | Option |
| Terrain 69 (LI) | 454 m² | 107000 € | Stock |
| Terrain 70 (AB) | 291 m² | 62500 € | Option |
| Terrain 71 (LI) | 322 m² | 77000 € | Stock |
| Terrain 72 (AB) | 249 m² | 56000 € | Stock |
| Lot | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|
| Terrain 73 (AB) | 247 m² | 55500 € | Option |
| Terrain 74 (AB) | 284 m² | 63900 € | Stock |
| Terrain 75 (AB) | 288 m² | 64900 € | Stock |
| Terrain 76 (LI) | 342 m² | 83800 € | Stock |
| Terrain 77 (LI) | 428 m² | 104000 € | Stock |
| Terrain 78 (LI) | 429 m² | 103800 € | Stock |
| Terrain 79 (LI) | 380 m² | 92500 € | Stock |
| Terrain 80 (AB) | 284 m² | 59700 € | Option |
| Terrain 81 (LI) | 349 m² | 82000 € | Stock |
| Terrain 82 (LI) | 391 m² | 91900 € | Stock |
| Terrain 83 (AB) | 241 m² | 54300 € | Option |
| Terrain 84 (AB) | 252 m² | 56800 € | Option |
| Terrain 85 (LI) | 427 m² | 104000 € | Stock |
| Terrain 86 (LI) | 353 m² | 83000 € | Stock |
| Terrain 87 (AB) | 244 m² | 51200 € | Stock |
| Terrain 88 (AB) | 257 m² | 54000 € | Option |
| Terrain 89 (AB) | 281 m² | 59000 € | Stock |
| Terrain 90 (AB) | 294 m² | 61800 € | Stock |
| Terrain 91 (AB) | 292 m² | 61400 € | Stock |
| Terrain 92 (LI) | 395 m² | 96000 € | Stock |
| Terrain 93 (LI) | 395 m² | 96000 € | Stock |
| Terrain 94 (AB) | 231 m² | 52000 € | Stock |
| Terrain 95 (AB) | 231 m² | 52000 € | Option |
| Terrain 96 (AB) | 231 m² | 52000 € | Stock |
| Terrain 97 (AB) | 231 m² | 52000 € | Option |
| Terrain 98 (LI) | 397 m² | 95500 € | Stock |
| Terrain 99 (AB) | 260 m² | 58000 € | Stock |
| Terrain 100 (LI) | 398 m² | 95000 € | Stock |
LI = Lots Libres
AB = Lots Abordables – Disponibles sous conditions :
• Travailler dans un rayon de 50 km autour de Saint-Georges de Didonne
• Ne pas avoir été propriétaire dans un délai de 2 ans à compter de la date d’acquisition (signature de l’acte notarié)
• Respecter la clause anti-spéculative (interdiction de revente 7 ans)
Vos exonérations :
• Taxe d’aménagement uniquement à hauteur de 4% pour la part communale
• PFAC (Participation pour le financement de l’Assainissement Collectif) exonéré en totalité
• Taxe foncière exonérée pendant une durée de 2 ans
Pour plus de détails, rapprochez-vous de votre conseiller commercial GpM.
Les frais de notaire sont une estimation. Ils comprennent le dépôt de pièces (50€), la provision pour dégâts occasionnés (1 000 €), les frais pour la pose de la niche à compteur d’eau (450€).
Ils ne comprennent pas les frais de constitution de 350€ à la signature de la promesse de vente.
Visuels non contractuels. Crédits Photos : Istock. Plan de Masse : 3A Studio
L'emplacement 📍
Bienvenue à Saint-Georges de Didonne
Station balnéaire à l’esprit village à deux pas de Royan et de l’Océan
La commune de Saint-Georges-de-Didonne borde l’embouchure de l’estuaire de la Gironde, sur la rive droite, et la commune de Royan, à seulement 7 km au nord.
A la fois balnéaire grâce à la grande Conche de St-Georges (donnant sur l’estuaire de la Gironde) et résidentielle par sa situation limitrophe de la ville de Royan, Saint-Georges-de-Didonne est une commune prisée de l'agglomération royannaise aux portes de l’Atlantique, bordée par les forêts de pins maritimes et de chênes verts.
Ses habitants profitent de nombreux commerces et services au cœur des ruelles pittoresques de son centre-ville et autour des halles animées de son marché qui lui confèrent un véritable esprit village où il fait bon flâner. Aux beaux jours, la cité balnéaire familiale s'anime et propose aux habitants et aux vacanciers de nombreux événements (concerts, spectacles pour enfants et adultes, marchés de nuit, festival...).
Comment présenter Saint-Georges-de-Didonne sans évoquer sa Grande Plage qui s'étend sur 3 km à deux pas du centre-ville. Aussi incontournable pour les résidents que pour les vacanciers, elle permet de goûter aux douceurs de l'Océan Atlantique et offre un véritable terrain de jeux à ciel ouvert avec ses nombreuses activités nautiques (char à voile, paddle, jet-ski...).
Documents 🗂️
Coordonnées architecte conseil
(pour visa des permis de construire) :
Milène Catala
3A Studio
224 Rue Giraudeau 37000 Tours
secretariat@3astudio.fr
02 47 36 04 84
BT-saint-georges-de-didonne-zac-des-moulins-tranche-2 (1)  | |||||
| Plan de composition.pdf | 07/01/2026 | 1.09 Mo | |||
