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Saint-Georges-de-Didonne

ZAC des moulins – Tranche 1

♦ 44 parcelles à bâtir

♦ Libres de constructeurs

♦ Terrains viabilisés

♦ Surface : de 233 à 498 m²

♦ Prix : à partir de 37 400€

♦ Programme lauréat du label Habitat et Qualité de Vie

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    Le programme 🏘️

    ZAC des Moulins – Tranche 1

    Rue des Moulins 17110 SAINT-GEORGES DE DIDONNE

    Localiser I Télécharger les documents

    Cliquez sur le plan pour zoomer

    LotSurface Prix Dispo
    Terrain 1 (LI)374 m²107700 €Stock
    Terrain 2 (LI)519 m² - Réservé
    Terrain 3 (AB)252 m² - Réservé
    Terrain 4 (AB)252 m² - Réservé
    Terrain 5 (LI)498 m² - Réservé
    Terrain 6 (LI)438 m²123600 €Stock
    Terrain 7 (LI)379 m²109400 €Stock
    Terrain 8 (LI)320 m² - Réservé
    Terrain 9 (LI)394 m²113700 €Stock
    Terrain 10 (LI)428 m²120800 €Stock
    Terrain 11 (LI)390 m² - Réservé
    Terrain 12 (LI)390 m² - Réservé
    Terrain 13 (LI)430 m² - Réservé
    Terrain 14 (AB)284 m² - Réservé
    Terrain 15 (AB)267 m² - Réservé
    Terrain 16 (AB)248 m² - Réservé
    Terrain 17 (LI)366 m²105700 €Stock
    Terrain 18 (LI)354 m² - Réservé
    Terrain 19 (AB)285 m² - Réservé
    Terrain 20 (LI)363 m²104900 €Stock
    Terrain 21 (LI)425 m² - Réservé
    Terrain 22 (LI)413 m² - Réservé
    LotSurface Prix Dispo
    Terrain 23 (AB)272 m² - Réservé
    Terrain 24 (AB)272 m² - Réservé
    Terrain 25 (AB)272 m² - Réservé
    Terrain 26 (LI)366 m²100800 €Stock
    Terrain 27 (AB)316 m² - Réservé
    Terrain 28 (LI)357 m²103200 €Stock
    Terrain 29 (AB)242 m² - Réservé
    Terrain 30 (AB)239 m² - Réservé
    Terrain 31 (AB)243 m² - Réservé
    Terrain 32 (LI)385 m²101800 €Stock
    Terrain 33 (LI)414 m²103800 €Stock
    Terrain 34 (LI)496 m² - Réservé
    Terrain 35 (LI)356 m²102800 €Option
    Terrain 36 (LI)356 m²102800 €Stock
    Terrain 37 (LI)418 m² - Réservé
    Terrain 38 (AB)307 m² - Réservé
    Terrain 39 (AB)281 m² - Réservé
    Terrain 40 (AB)267 m² - Réservé
    Terrain 41 (AB)233 m² - Réservé
    Terrain 42 (AB)256 m² - Réservé
    Terrain 43 (AB)290 m² - Réservé
    Terrain 44 (LI)450 m²126000 €Option

    ⚠️

    Un problème technique empêche temporairement la mise à jour des disponibilités de nos terrains.

    Nous vous invitons à contacter notre équipe commerciale pour vérifier la disponibilité actuelle des lots.

    Vous remerciant de votre compréhension.

    L’équipe GpM

    LI = Lots Libres

    AB = Lots Abordables – Disponibles sous conditions :
    • Travailler dans un rayon de 50 km autour de Saint-Georges de Didonne
    • Ne pas avoir été propriétaire dans un délai de 2 ans à compter de la date d’acquisition (signature de l’acte notarié)
    • Respecter la clause anti-spéculative (interdiction de revente 7 ans)

    Vos exonérations :
    • Taxe d’aménagement uniquement à hauteur de 4% pour la part communale
    • PFAC (Participation pour le financement de l’Assainissement Collectif) exonéré en totalité
    • Taxe foncière exonérée pendant une durée de 2 ans

    Pour plus de détails, rapprochez-vous de votre conseiller commercial GpM.

    Les frais de notaire sont une estimation. Ils comprennent le dépôt de pièces (50€), la provision pour dégâts occasionnés (1 000 €), les frais pour la pose de la niche à compteur d’eau (450€).
    Ils ne comprennent pas les frais de constitution de 350€ à la signature de la promesse de vente.
    Visuels non contractuels. Crédits Photos : Istock. Plan de Masse : 3A Studio

    L'emplacement 📍

    Bienvenue à Saint-Georges de Didonne

    Station balnéaire à l’esprit village à deux pas de Royan et de l’Océan

    La commune de Saint-Georges-de-Didonne borde l’embouchure de l’estuaire de la Gironde, sur la rive droite, et la commune de Royan, à seulement 7 km au nord.

    A la fois balnéaire grâce à la grande Conche de St-Georges (donnant sur l’estuaire de la Gironde) et résidentielle par sa situation limitrophe de la ville de Royan, Saint-Georges-de-Didonne est une commune prisée de l'agglomération royannaise aux portes de l’Atlantique, bordée par les forêts de pins maritimes et de chênes verts.

    Ses habitants profitent de nombreux commerces et services au cœur des ruelles pittoresques de son centre-ville et autour des halles animées de son marché qui lui confèrent un véritable esprit village où il fait bon flâner. Aux beaux jours, la cité balnéaire familiale s'anime et propose aux habitants et aux vacanciers de nombreux événements (concerts, spectacles pour enfants et adultes, marchés de nuit, festival...).

    Comment présenter Saint-Georges-de-Didonne sans évoquer sa Grande Plage qui s'étend sur 3 km à deux pas du centre-ville. Aussi incontournable pour les résidents que pour les vacanciers, elle permet de goûter aux douceurs de l'Océan Atlantique et offre un véritable terrain de jeux à ciel ouvert avec ses nombreuses activités nautiques (char à voile, paddle, jet-ski...).

    Documents 🗂️

    Coordonnées architecte conseil
    (pour visa des permis de construire) :

    Milène Catala
    3A Studio
    224 Rue Giraudeau 37000 Tours
    secretariat@3astudio.fr
    02 47 36 04 84

    BQ-saint-georges-de-didonne-zac-des-moulins-tranche-1   (10)
    Adresses postales   (9)
    CCTP - CPAPE   (3)
    CLAUSE ANTI SPECULATIVE   (2)
    DOSSIER REALISATION - MODIF 1   (1)
    Note d'information pour les lots 32 à 38   (1)
    PCMI 9 ET 10   (45)
    Plan constructeur DWG   (1)
    Plan de vente définitifs   (45)
    Plans de vente provisoires   (1)
    ILLOT A   (3)
    LOT 1   (2)
    LOT 10   (2)
    LOT 11   (2)
    LOT 12   (2)
    LOT 13   (2)
    LOT 14   (2)
    LOT 15   (2)
    LOT 16   (2)
    LOT 17   (2)
    LOT 18   (2)
    LOT 19   (2)
    LOT 2   (2)
    LOT 20   (2)
    LOT 21   (2)
    LOT 22   (2)
    LOT 23   (2)
    LOT 24   (2)
    LOT 25   (2)
    LOT 26   (2)
    LOT 27   (2)
    LOT 28   (2)
    LOT 29   (2)
    LOT 3   (2)
    LOT 30   (2)
    LOT 31   (2)
    LOT 32   (2)
    LOT 33   (2)
    LOT 34   (2)
    LOT 35   (2)
    LOT 36   (2)
    LOT 37   (2)
    LOT 38   (2)
    LOT 39   (2)
    LOT 4   (2)
    LOT 40   (2)
    LOT 41   (2)
    LOT 42   (2)
    LOT 43   (2)
    LOT 44   (2)
    LOT 5   (2)
    LOT 6   (2)
    LOT 7   (2)
    LOT 8   (2)
    LOT 9   (2)

     ☀️ L'offre de l'été : Frais de notaire offerts à Surgères - Le Châtelet !

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