ZAC des moulins – Tranche 1
♦ 44 parcelles à bâtir
♦ Libres de constructeurs
♦ Terrains viabilisés
♦ Surface : de 233 à 498 m²
♦ Prix : à partir de 37 400€
♦ Programme lauréat du label Habitat et Qualité de Vie
Le programme 🏘️
ZAC des Moulins – Tranche 1
Rue des Moulins 17110 SAINT-GEORGES DE DIDONNE
Cliquez sur le plan pour zoomer
| Lot | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|
| Terrain 1 (LI) | 374 m² | 107700 € | Stock |
| Terrain 2 (LI) | 519 m² | - | Réservé |
| Terrain 3 (AB) | 252 m² | - | Réservé |
| Terrain 4 (AB) | 252 m² | - | Réservé |
| Terrain 5 (LI) | 498 m² | 139000 € | Option |
| Terrain 6 (LI) | 438 m² | 123600 € | Stock |
| Terrain 7 (LI) | 379 m² | 109400 € | Stock |
| Terrain 8 (LI) | 320 m² | 92500 € | Stock |
| Terrain 9 (LI) | 394 m² | 113700 € | Stock |
| Terrain 10 (LI) | 428 m² | 120800 € | Stock |
| Terrain 11 (LI) | 390 m² | - | Réservé |
| Terrain 12 (LI) | 390 m² | - | Réservé |
| Terrain 13 (LI) | 430 m² | 119500 € | Stock |
| Terrain 14 (AB) | 284 m² | 45500 € | Option |
| Terrain 15 (AB) | 267 m² | 42800 € | Option |
| Terrain 16 (AB) | 248 m² | - | Réservé |
| Terrain 17 (LI) | 366 m² | 105700 € | Stock |
| Terrain 18 (LI) | 354 m² | 102300 € | Option |
| Terrain 19 (AB) | 285 m² | 45600 € | Option |
| Terrain 20 (LI) | 363 m² | 104900 € | Option |
| Terrain 21 (LI) | 425 m² | 119000 € | Option |
| Terrain 22 (LI) | 413 m² | 116700 € | Stock |
| Lot | Surface | Prix | Dispo |
|---|---|---|---|
| Terrain 23 (AB) | 272 m² | - | Réservé |
| Terrain 24 (AB) | 272 m² | 43600 € | Option |
| Terrain 25 (AB) | 272 m² | - | Réservé |
| Terrain 26 (LI) | 366 m² | 100800 € | Stock |
| Terrain 27 (AB) | 316 m² | 50600 € | Option |
| Terrain 28 (LI) | 357 m² | 103200 € | Stock |
| Terrain 29 (AB) | 242 m² | - | Réservé |
| Terrain 30 (AB) | 239 m² | 38600 € | Option |
| Terrain 31 (AB) | 243 m² | - | Réservé |
| Terrain 32 (LI) | 385 m² | 101800 € | Stock |
| Terrain 33 (LI) | 414 m² | 103800 € | Stock |
| Terrain 34 (LI) | 496 m² | 138000 € | Option |
| Terrain 35 (LI) | 356 m² | 102800 € | Option |
| Terrain 36 (LI) | 356 m² | - | Réservé |
| Terrain 37 (LI) | 418 m² | 118000 € | Option |
| Terrain 38 (AB) | 307 m² | 49300 € | Option |
| Terrain 39 (AB) | 281 m² | - | Réservé |
| Terrain 40 (AB) | 267 m² | 42800 € | Option |
| Terrain 41 (AB) | 233 m² | - | Réservé |
| Terrain 42 (AB) | 256 m² | 41000 € | Option |
| Terrain 43 (AB) | 290 m² | - | Réservé |
| Terrain 44 (LI) | 450 m² | 126000 € | Stock |
⚠️
Un problème technique empêche temporairement la mise à jour des disponibilités de nos terrains.
Nous vous invitons à contacter notre équipe commerciale pour vérifier la disponibilité actuelle des lots.
Vous remerciant de votre compréhension.
L’équipe GpM
LI = Lots Libres
AB = Lots Abordables – Disponibles sous conditions :
• Travailler dans un rayon de 50 km autour de Saint-Georges de Didonne
• Ne pas avoir été propriétaire dans un délai de 2 ans à compter de la date d’acquisition (signature de l’acte notarié)
• Respecter la clause anti-spéculative (interdiction de revente 7 ans)
Vos exonérations :
• Taxe d’aménagement uniquement à hauteur de 4% pour la part communale
• PFAC (Participation pour le financement de l’Assainissement Collectif) exonéré en totalité
• Taxe foncière exonérée pendant une durée de 2 ans
Pour plus de détails, rapprochez-vous de votre conseiller commercial GpM.
Les frais de notaire sont une estimation. Ils comprennent le dépôt de pièces (50€), la provision pour dégâts occasionnés (1 000 €), les frais pour la pose de la niche à compteur d’eau (450€).
Ils ne comprennent pas les frais de constitution de 350€ à la signature de la promesse de vente.
Visuels non contractuels. Crédits Photos : Istock. Plan de Masse : 3A Studio
L'emplacement 📍
Bienvenue à Saint-Georges de Didonne
Station balnéaire à l’esprit village à deux pas de Royan et de l’Océan
La commune de Saint-Georges-de-Didonne borde l’embouchure de l’estuaire de la Gironde, sur la rive droite, et la commune de Royan, à seulement 7 km au nord.
A la fois balnéaire grâce à la grande Conche de St-Georges (donnant sur l’estuaire de la Gironde) et résidentielle par sa situation limitrophe de la ville de Royan, Saint-Georges-de-Didonne est une commune prisée de l'agglomération royannaise aux portes de l’Atlantique, bordée par les forêts de pins maritimes et de chênes verts.
Ses habitants profitent de nombreux commerces et services au cœur des ruelles pittoresques de son centre-ville et autour des halles animées de son marché qui lui confèrent un véritable esprit village où il fait bon flâner. Aux beaux jours, la cité balnéaire familiale s'anime et propose aux habitants et aux vacanciers de nombreux événements (concerts, spectacles pour enfants et adultes, marchés de nuit, festival...).
Comment présenter Saint-Georges-de-Didonne sans évoquer sa Grande Plage qui s'étend sur 3 km à deux pas du centre-ville. Aussi incontournable pour les résidents que pour les vacanciers, elle permet de goûter aux douceurs de l'Océan Atlantique et offre un véritable terrain de jeux à ciel ouvert avec ses nombreuses activités nautiques (char à voile, paddle, jet-ski...).
Documents 🗂️
Coordonnées architecte conseil
(pour visa des permis de construire) :
Milène Catala
3A Studio
224 Rue Giraudeau 37000 Tours
secretariat@3astudio.fr
02 47 36 04 84
